物件詳細売土地 東京都世田谷区代田３丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都世田谷区代田３丁目 | 小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅 徒歩9分 （梅ヶ丘駅の物件一覧はこちら） |
5,550万円(税無) | - |
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| 設備 | |
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| キャッチ | 第一種低層エリア「世田谷区代田」の住宅街。南側の新設道路から採光を享受する全5区画の宅地分譲。 |
| 備考 | B区画、位置指定道路H23.12取得予定、参考プラン有、南側道路面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 花見堂 |
| 中学校区 | 世田谷 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区代田３丁目（代田三丁目） |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅 徒歩9分（梅ヶ丘駅の物件一覧はこちら） 東急世田谷線若林駅 徒歩12分（若林駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,550万円(税無) |
| 坪単価 | 262.2万円 |
| 土地面積 | 70.0m2(実測) |
| 土地現況 | 上物有 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 8.85m² |
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
梅ヶ丘駅の不動産を5000万円台で絞る 梅ヶ丘駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 梅ヶ丘駅の不動産を5400万円以上～5600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 梅ヶ丘駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 梅ヶ丘駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
梅ヶ丘駅から徒歩3分以内の物件 梅ヶ丘駅から徒歩10分以内の物件 梅ヶ丘駅から徒歩15分以内の物件 梅ヶ丘駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 新宿駅 南新宿駅 参宮橋駅 代々木八幡駅 代々木上原駅 東北沢駅 下北沢駅 世田谷代田駅 梅ヶ丘駅 豪徳寺駅 経堂駅 千歳船橋駅 祖師ヶ谷大蔵駅 成城学園前駅 喜多見駅 狛江駅 和泉多摩川駅 登戸駅 向ヶ丘遊園駅 生田駅 読売ランド前駅 百合ヶ丘駅 新百合ヶ丘駅 柿生駅 鶴川駅 玉川学園前駅 町田駅 相模大野駅 小田急相模原駅 相武台前駅 座間駅 海老名駅 厚木駅 本厚木駅 愛甲石田駅 伊勢原駅 鶴巻温泉駅 東海大学前駅 秦野駅 渋沢駅 新松田駅 開成駅 栢山駅 富水駅 螢田駅 足柄駅 小田原駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
読売都市生活研 震災後の住まい選び調査、半数がマンション購入意欲「変わらず」 読売広告社都市生活研究所はこのほど、「3.11震災後の住まい選び意識調査」をまとめた。
2011/05/09
本日のお役立ち不動産用語
| 合わせガラス | あわせがらす |
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2枚のガラスの間に樹脂製の膜（中間膜）を挟んで接着させたガラス。耐貫通性に優れ、万一強い衝撃を受けて破損しても、ガラスが飛散しにくい。 また、中間膜に特定の機能を付与できるので、ガラス自体の機能拡大がはかれる。 合わせガラスは、ガラスが破損しても侵入しにくく防犯性に効果があり、高耐熱ガラスと組み合わせて遮熱性を高めたものや、防音効果を高めたものもある。 フレームレスドアやトップライト、自動車のフロントガラス、防弾ガラスなどその用途は広い。 |
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物件地域のつぶやき
gaki_deka_bot RT @gongongking: 4/14梅ヶ丘クレイジーキャッツ19時「クレイジーだよ全員集合!!ゴンゴンズがやって来る、パンツ！パンツ！パンツ！」出演・電気醤油/ルイス稲毛バンド/ゴンゴンズ/樽人駆人☆小田急線梅ヶ丘駅徒歩約2分。1500円Ｄ別☆梅はまだだがパンツは満開！
gongongking 4/14梅ヶ丘クレイジーキャッツ19時「クレイジーだよ全員集合!!ゴンゴンズがやって来る、パンツ！パンツ！パンツ！」出演・電気醤油/ルイス稲毛バンド/ゴンゴンズ/樽人駆人☆小田急線梅ヶ丘駅徒歩約2分。1500円Ｄ別☆梅はまだだがパンツは満開！
53_Rochejacques I'm at 梅ヶ丘駅 (Umegaoka Sta.) (梅丘1-24-7, 世田谷区)
shiroxo 行かなきゃ！！ RT @enjoy_tokyo ケビ散歩（羽根木公園梅祭り）/梅ヶ丘駅/レッツエンジョイ東京
enjoy_tokyo ケビ散歩（羽根木公園梅祭り）/梅ヶ丘駅/レッツエンジョイ東京
Yukidaru7xan 梅ヶ丘駅 【東京都世田谷区梅丘一丁目】
Jade_kajin 甲州街道初台〜代田橋方面大渋滞してる、と呟いてるうちに梅ヶ丘駅なう。
kura_mo I'm at 梅ヶ丘駅 (Umegaoka Sta.) (梅丘1-24-7, 世田谷区)
nomanomayuki 梅ヶ丘駅なんかすごいことになってんな。そして東京さむい。
h_tob 高2の時、梅ヶ丘駅のホームに貼ってあった浜崎あゆみのポスターを窃盗した。夜、人が少ない時間に行って一時間程ポスターの前をウロウロした後、思いきってやった。途中、通りかかった女性に訝しげな目で見られたので、あえて目を合わせゲヘゲヘ笑い、頭のおかしい人を装ったりした。もう時効だよね。
Aoba_1227_ I'm at 梅ヶ丘駅 (Umegaoka Sta.)
yureeeeen_ 電車から梅ヶ丘駅を見た。ゼミの広報活動を思い出す。夏休み愛ちゃんと来たなぁ、懐かしい。
Chana_Masala 梅ヶ丘駅でやってた瀬戸物市で器を買ったら菜箸くれた♪
toramaru3150 梅丘酒場 とらまる。梅ヶ丘駅から徒歩2分
今日の一口便利メモ
アンダーウェイト
アンダーウェイトとは、資産のポートフォリオの決定にあたり、特定の資産について、ポジションを基準より低くすること。 例えば、日経平均をベンチマーク（基準）にしている場合に、ある銘柄について、日経平均への影響度よりも小さい割合でポートフォリオを構成した場合、その銘柄がアンダーウェイトということになる。 反意語はオーバーウェイト。
