物件詳細売一戸建 東京都世田谷区弦巻３丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都世田谷区弦巻３丁目 | 東急田園都市線桜新町駅 徒歩6分 （桜新町駅の物件一覧はこちら） |
5,280万円(税無) | 3LDK |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | 28150円/月／20年 |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 平成20年6月築。LDK20畳・南向きの3LDK住宅。桜新町駅歩6分の好アクセスもお薦めです。 |
| 備考 | 車庫9.72m2含、LDK20畳、各室6畳以上、南道路面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 松丘 |
| 中学校区 | 弦巻 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区弦巻３丁目（弦巻三丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線桜新町駅 徒歩6分（桜新町駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,280万円(税無) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
72.73m2(実測) 102.66m2 |
| 築年月 | 2008-6 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?1,民間ローン都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類 都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲 新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件 特に制限はない（金融機関によって異なる）
融資額
（基本融資額） 上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
（金融機関によって異なる）
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利 変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間 最長35年（金融機関によって異なる）
本日の不動産業界ニュース
三井不・フジテレビ 東京臨海副都心の複合施設「ダイバーシティ東京」に名称決定 三井不動産とフジテレビジョンは、東京臨海副都心エリアで2012年春の開業を目指して開発を推進している複合施設の名称を「ダイバーシティ東京」に決めた。
2011/08/31
本日のお役立ち不動産用語
| 仲介手数料の額の制限 | ちゅうかいてすうりょうのがくのせいげん |
|
[報酬の額の制限]へ |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
事業分離等会計基準
事業分離等会計基準とは、会社分割や事業譲渡などによって事業を分離する企業の会計処理及び合併や株式交換などの企業結合において、結合当時企業の株主に係る会計処理を定めた会計基準。 事業分離等会計基準（事業分離等に関する会計基準）が策定され、平成18年（2006年）4月1日開始事業年度から適用された。 企業結合会計基準において用いられている「持分の継続・非継続」の考え方に基づき、事業分離を行う会社の移転損益の計上、非計上等を定めている。 移転した事業に関する投資が清算されたとみなされる場合（移転の対価が現金など事業と関連しない場合等）は、受け取った対価の時価と移転した事業の帳簿価格の差額を移転損益として認識する。 一方、移転した事業に関する投資が継続しているとみなされる場合（移転の対価が子会社株式や関連会社株式のみの場合等）は、移転した事業の帳簿価格を引き継ぎ、移転損益は認識しない。
