物件詳細売一戸建 東京都杉並区下井草２丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都杉並区下井草２丁目 | 西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩10分 （鷺ノ宮駅の物件一覧はこちら） |
6,180万円(税込) | 3LDK |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
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| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 5.4m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | B号棟、不整形地、東南側隣地公園、1階にリビングを備えた2階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 桃井第五 |
| 中学校区 | 東原 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都杉並区下井草２丁目（下井草二丁目） |
| 交通 | 西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩10分（鷺ノ宮駅の物件一覧はこちら） 西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩11分（下井草駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 6,180万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
100.0m2(実測) 96.95m2 |
| 築年月 | 2011-6 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第09UDI1S建00052号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 西武新宿駅 高田馬場駅 下落合駅 中井駅 新井薬師前駅 沼袋駅 野方駅 都立家政駅 鷺ノ宮駅 下井草駅 井荻駅 上井草駅 上石神井駅 武蔵関駅 東伏見駅 西武柳沢駅 田無駅 花小金井駅 小平駅 久米川駅 東村山駅 西武園駅 所沢駅 航空公園駅 新所沢駅 入曽駅 狭山市駅 新狭山駅 南大塚駅 本川越駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
東京都心のビル空室率８．９１％に下げ、年間成約面積は１８％増加 三鬼商事が10年12月末時点で調べた東京主要５区に立地する大型賃貸ビル（基準階面積１００坪以上）の空室率は前月末より０．１３ポイント低い８．９１％。２カ月ぶりに低下した。
2011/01/07
本日のお役立ち不動産用語
| 合わせガラス | あわせがらす |
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2枚のガラスの間に樹脂製の膜（中間膜）を挟んで接着させたガラス。耐貫通性に優れ、万一強い衝撃を受けて破損しても、ガラスが飛散しにくい。 また、中間膜に特定の機能を付与できるので、ガラス自体の機能拡大がはかれる。 合わせガラスは、ガラスが破損しても侵入しにくく防犯性に効果があり、高耐熱ガラスと組み合わせて遮熱性を高めたものや、防音効果を高めたものもある。 フレームレスドアやトップライト、自動車のフロントガラス、防弾ガラスなどその用途は広い。 |
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物件地域のつぶやき
Fuyubachi2001 うちの最寄り駅、鷺ノ宮駅近く、てか大衆酒場「満月」の隣に出来た演劇・パフォーマンススペース「じゃがいも村」のこけら落としなるパンフです。
UCF31CELSIOR I'm at 鷺ノ宮駅 (Saginomiya Sta.) (鷺宮3-15-1, 中野区)
tbtbtbtbt 30秒の命でしたねｗ RT @saginomiyan: いやはや・・・鷺ノ宮駅で降りたのは嬉しい。南口の白鷺側（妙正寺川）にでたのはチョット期待した。 でも次のシーンで阿佐ヶ谷北に移動していたのにはガックリ ＿|￣ (@YouTube
saginomiyan いやはや・・・鷺ノ宮駅で降りたのは嬉しい。南口の白鷺側（妙正寺川）にでたのはチョット期待した。 でも次のシーンで阿佐ヶ谷北に移動していたのにはガックリ ＿|￣ (@YouTube
ssk_405 ワンセグ入らない鷺ノ宮駅。。
saginomiyan 鷺ノ宮駅周辺（北側）ですと、１：KOTONA ２：珈琲亭 ３：LanderBlue ４：茶屋つゆくさ ５：Cozzy のどれでしょうか？RT @chaye_smyy: 鷺ノ宮に素敵カフェ発見っ！！ココ良いっ！！
nabekawa0815 I'm at 鷺ノ宮駅 (Saginomiya Sta.) (鷺宮3-15-1, 中野区)
ma_chin04 やはり鷺ノ宮駅は唐揚げの匂いがするw
ohzakai 中野区鷺宮3 西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩2分 貸店舗・事務所 フロンティア鷺宮B101の募集を開始しました。
sweetinjection やっと各駅停車に乗れた！ (@ 鷺ノ宮駅 (Saginomiya Sta.) w/ 3 others)
UCF31CELSIOR I'm at 鷺ノ宮駅 (Saginomiya Sta.) (鷺宮3-15-1, 中野区) w/ 2 others
hongkongx I just ousted @chifvmi as the mayor of 鷺ノ宮駅 (Saginomiya Sta.) on @foursquare!
UCF31CELSIOR I'm at 鷺ノ宮駅 (Saginomiya Sta.) (鷺宮3-15-1, 中野区)
UCF31CELSIOR I'm at 鷺ノ宮駅 (Saginomiya Sta.) (鷺宮3-15-1, 中野区)
今日の一口便利メモ
LC
LCとは、貿易取引において代金支払いの信用を補完する目的で、買い手（支払）側が取引銀行に依頼して発行してもらう信用状のこと。 この信用状がついていれば、発行銀行は売り手が提示した取引書類が信用状に記載された諸条件と一致してさえいれば、引き換えに支払いを行うので、売り手側の回収リスクが軽減される。
