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住宅購入ひとくちガイド

10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。

今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。

完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。

この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

日管協、賃貸住宅管理業者登録制度認定の標識作成 日本賃貸住宅管理協会(三好修会長)は、賃貸住宅管理業者登録制度の登録業者向けに業者票(標識)を作成、発売した。 ow.ly/93ftJ

2012/02/14

本日のお役立ち不動産用語

モジュール もじゅーる
基本単位のこと。建築生産においては、寸法調整のため、特に選ばれた寸法単位。

モジュールは1つの寸法をいうこともあるが、何らかの法則、系列によって定められた寸法の組織をいう場合がある。

一般的には3尺である91cmを基本寸法とするが、最近は1mを基本寸法とするメーターモジュールが採用されるケースが増えてきている。

物件地域のつぶやき

utasHM 100円なので (@ ミスタードーナツ 喜多見駅前ショップ)

hmjn_st I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)

utasHM 電車遅れてる (@ 喜多見駅 (Kitami Sta.))

shoseisu I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)

Yukidaru7xan 喜多見駅 【東京都世田谷区喜多見九丁目】

kenchinn I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)

shoseisu I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)

kenchinn I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)

fan_ie @sponge_takapy 喜多見駅に一昨日行ったが何もなかった(^^)たかしの家の近くだっけ?o(^▽^)o

to_hom 小田急線「喜多見」駅徒歩3分売アパ-ト 13700万円新規掲載平成20年築

shoseisu I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)

chrysanth_512 I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区) w/ 2 others

ruubinchokin 喜多見駅ホームでパンを食すなう(^ω^)ぎんちゃんになっちゃったわー(´∀`;)ワラ

kenchinn I'm at 喜多見駅 (Kitami Sta.) (喜多見9-2-26, 世田谷区)

chingmang RT @eki_navi: 今週も多くの方にご覧頂きありがとうございました。今後は2/28 喜多見駅、3/6 淵野辺駅, 3/13 百合ケ丘駅、3/20 瀬谷駅、3/27 渋沢駅の順で放送致します。渋沢駅が急に決まったので、何か駅周辺でおすすめ店やスポットありましたら教えて下さい m(_ _)m #駅なび

今日の一口便利メモ

GNMA

GNMAとは、米国政府機関の一つで、連邦政府抵当金庫(Government National Mortgage Association)の略称。 ジニーメイ(Ginnie Mae)の愛称で呼ばれることが多い。 抵当権付住宅ローンの再金融、すなわちモーゲージ証券の元利金の支払保証を行う。 保証された債券は、GNMA債(ジニーメイ債)と呼ばれ、財務省証券と同等の信用力を持つとされる。

 
 
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