物件詳細売一戸建 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目 | 東急田園都市線たまプラーザ駅 徒歩23分 （たまプラーザ駅の物件一覧はこちら） |
4,280万円(税込) | 4LDK |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北東 5.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東急田園都市線「たまプラーザ」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 7号棟、太陽光パネル、各室6畳以上、グルニエ、トップライト、5m公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 犬蔵 |
| 中学校区 | 犬蔵 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目（犬蔵一丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線たまプラーザ駅 徒歩23分（たまプラーザ駅の物件一覧はこちら） 東急田園都市線宮前平駅 バス10分 （宮前平駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,280万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
108.02m2(実測) 103.97m2 |
| 入居予定 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築KBI05490号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
たまプラーザ駅の不動産を4000万円台で絞る たまプラーザ駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） たまプラーザ駅の不動産を4100万円以上～4300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） たまプラーザ駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） たまプラーザ駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
たまプラーザ駅から徒歩3分以内の物件 たまプラーザ駅から徒歩10分以内の物件 たまプラーザ駅から徒歩15分以内の物件 たまプラーザ駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 池尻大橋駅 三軒茶屋駅 駒沢大学駅 桜新町駅 用賀駅 二子玉川駅 二子新地駅 高津駅 溝の口駅 梶が谷駅 宮崎台駅 宮前平駅 鷺沼駅 たまプラーザ駅 あざみ野駅 江田駅 市が尾駅 藤が丘駅 青葉台駅 田奈駅 長津田駅 恩田駅 こどもの国駅 つくし野駅 すずかけ台駅 南町田駅 つきみ野駅 中央林間駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
青木茂建築工房、築４０年の賃貸住宅を再生 青木茂建築工房（東京都渋谷区、青木茂社長）はこのほど、築40年の賃貸住宅（港区）を再生・竣工した。
2011/03/02
本日のお役立ち不動産用語
| グラスウール | ぐらすうーる |
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溶かしたガラスを遠心力で吹き飛ばして綿状にした繊維に、少量の結合材（フェノール系樹脂）を加えて固めたものを指す。断熱材・遮音材・吸音材などに用いる。 |
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物件地域のつぶやき
orekazuaki @Nobe_T ３日は７時にたまプラーザ駅行きます。
S_Zaiakukan I'm at たまプラーザ駅 (Tama-plaza Sta.) (美しが丘1-3, 横浜市青葉区)
acchan777 この時間でも普通に電車遅れてるし。さむいー。 (at たまプラーザ駅 (Tama-plaza Sta.)) —
n_yanko 東急田園都市線 [渋谷方面] たまプラーザ駅：圧迫される、遅延(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
cocozima 急行 後方車両 おはよう！ ⇒東急田園都市線 たまプラーザ駅：普通に立てる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
y_bear たまプラーザ駅にタッチ！
yuta_ynwa I'm at たまプラーザ駅 (Tama-plaza Sta.) (美しが丘1-3, 横浜市青葉区)
koolkizzjp I'm at たまプラーザ駅 (Tama-plaza Sta.) (美しが丘1-3, 横浜市青葉区)
koolkizzjp たまプラーザ駅にタッチ！
FHI97 【自動】〜♪ このテープは 美しが丘線 たまプラーザ駅方向です。今日も 安全運転に努めましょう。
tokyu_aoba_bot 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
imae 到着しました。 (@ たまプラーザ駅 (Tama-plaza Sta.) w/ 2 others)
naynotas I'm at たまプラーザ駅 (Tama-plaza Sta.) (美しが丘1-3, 横浜市青葉区) w/ 3 others
mon2soon たまプラーザ駅にタッチ！
koolkizzjp I'm at たまプラーザ駅 (Tama-plaza Sta.) (美しが丘1-3, 横浜市青葉区) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
セカンドムーバーズアドバンテッジ
セカンドムーバーズアドバンテッジとは、新規業態や新市場へ最初の参入者が出た後の反応を見極めながら、2番手として進出することで得られる利得のこと。 リスクを犯す必要がなく、先行者の欠点を見極め改善しながら取り組めるというメリットがあるとされている。
