物件詳細売一戸建 神奈川県川崎市高津区新作５丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市高津区新作５丁目 | 南武線武蔵新城駅 徒歩5分 （武蔵新城駅の物件一覧はこちら） |
4,150万円(税込) | 3LDK |
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| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|---|
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 1.57m² |
| 接道状況 | 西 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 川崎直通×武蔵溝ノ口までひと駅、JR南武線「武蔵新城」駅歩5分の好アクセスです。是非ご内覧下さい。 |
| 備考 | B号棟、駅徒歩5分、各室収納有、バルコニー2箇所 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 末長 |
| 中学校区 | 橘 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作５丁目（新作五丁目） |
| 交通 | 南武線武蔵新城駅 徒歩5分（武蔵新城駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,150万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
50.5m2(実測) 79.96m2 |
| 築年月 | 2011-12 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築神建安協第02715号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
アパマン、学生対象にＣＭコンテスト アパマンショップネットワークは２月24日まで「大学生ＣＭコンテスト」を募集する。
2011/01/14
本日のお役立ち不動産用語
| 債権 | さいけん |
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特定の人に対して、一定の積極的行為(作為)又は消極的行為(不作為)を請求しうる権利。財産権のひとつ。 |
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物件地域のつぶやき
gounsege [RT希望]横浜や川崎の辺にお住まい方、4月6日から初級の勉強会「舎廊房（サランバン）」がスタートします。毎週金曜日の午前10時から90分間
JR南武線の武蔵新城駅から徒歩7分、大ヶ谷戸小田中町内会館(上小田中3-3-20)問合せは井上さん（dzj00433@nifty.com)
athena_777 JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！
tiyatuka I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) w/ @singakit
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moyomosi I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
hidero77777 寒い朝ですね。 @ JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！
tiyatuka I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区) w/ 2 others
bulltas I'm at 新城駅前バスターミナル (武蔵新城駅南口) (新城3, 川崎市中原区)
bulltas I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
moyomosi I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区) w/ 2 others
bulltas I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
Yoshidanorifumi 昨日思ったこと。時折、1年に1回くらい、川崎の武蔵新城駅付近にいくのもいいのかもしれない。時間が、1980年代のころから止まったままに思えなくもない。
HeroineV3 I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
今日の一口便利メモ
別段預金
別段預金とは、出資振込資金や内国為替の送金資金等、銀行業務に該当しない資金を受け入れる際に、一時的な管理を行うための金融機関の内部勘定のこと。 雑預金とも呼ばれる。 いわゆる銀行内の一時保管的な役割を果たす預金であり、通常の場合、預金証書や通帳はなく、（特約が無い限り）利息もない。
