物件詳細売土地 東京都千代田区神田鍛冶町３丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都千代田区神田鍛冶町３丁目 | 東京メトロ銀座線神田駅 徒歩2分 （神田駅の物件一覧はこちら） |
14,850万円(税無) | - |
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| 設備 | |
|---|---|
| キャッチ | 東京メトロ銀座線「神田」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 駅徒歩2分、公道面、建築条件無 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 千代田 |
| 中学校区 | 選択制度 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都千代田区神田鍛冶町３丁目（神田鍛冶町三丁目） |
| 交通 | 東京メトロ銀座線神田駅 徒歩2分（神田駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 14,850万円(税無) |
| 坪単価 | 762.8万円 |
| 土地面積 | 64.36m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／800％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 27.0m(公道) |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
神田駅の不動産を14000万円台で絞る 神田駅の不動産を13000万円以上～15000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 神田駅の不動産を14700万円以上～14900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 神田駅の不動産を14600万円以上～15000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 神田駅の不動産を14400万円以上～15000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
神田駅から徒歩3分以内の物件 神田駅から徒歩10分以内の物件 神田駅から徒歩15分以内の物件 神田駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
予算を決める?1,収入から借入可能額を算出する。「買い時を逃さない不動産購入術」第2回目は、資金計画についてです。事前の適切な資金計画は、後々の無理のない返済のためにも非常に重要です。前半では、年収から購入可能額や融資限度額を算出する方法について、また、後半では、火災保険や地震保険・税金など、不動産の購入に必要な諸経費や手数料について実例と共にお送りします。
年収の25%?40%が目安、返済比率。
返済比率とは、年収に対する住宅ローン返済額の割合のことです。金融機関が住宅ローンの審査をする際の審査基準にもなっているこの数字は、一般的に25%?40%が基準(年収により異なる)とされています。返済比率は、住宅ローンとその他の借入（マイカーローン等）の年間返済額を足した金額の年収に対する割合です。
●返済比率を計算してみましょう！
例/住宅ローンの年間返済額180万円、マイカーローンの年間返済額36万円、年収700万円の場合
(返済比率)
(年間返済額)
(税込年収)
30.8%
＝
(180+36)
÷
700
物件価格の約80%、年収の40%まで、融資限度額。
住宅ローンには、金融機関ごとに融資限度額が定められています。融資限度額は、「年収」と「物件」の2つの条件を基準に決定します。民間ローンやフラット 35では、概ね年収の25%?40%が基準とされています。また、フラット35では、一定の条件をクリアすることができれば、建設費・または購入価格の9 割(一部の金融機関では10割)まで融資を受けることが可能です。
●物件価格から融資限度額を計算してみましょう！
例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合
(融資限度額)
(物件価格)
(融資可能割合)
4,000万円
＝
5,000万円
×
80%
申込者本人だけの年収では基準を満たせない場合は、配偶者や両親など、同居家族1人の年収を合算することもできます。「収入合算」の扱いは金融機関によって異なりますが、民間ローンでは 、同居者1名に限り、合計借入額の1/2までに限り合算可能な場合が多いようです。
●税込年収から年間返済額を計算してみましょう！
例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合
(年間返済額)
(税込年収)
(返済比率)
280万円
＝
700万円
×
40%
※上記はあくまでも目安です。実際には、購入エリア・土地面積・借入期間・勤務先・年収等によって借入可能額は異なります。弊社では、物件のご紹介に加えて提携各行の住宅ローンの紹介・資金シュミレーション等のサービスも無料で行っております。詳細はお気軽に弊社までご相談下さい。
本日の不動産業界ニュース
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2011/08/31
本日のお役立ち不動産用語
| 被相続人 | ひそうぞくにん |
|
死亡したことにより[相続]される人。[相続人]が相続によって承継する財産や権利義務のもとの所有者のこと。 |
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物件地域のつぶやき
jediduke #nowplaying #DefLeppard #Metal #NWOBHM ♫ Rock of Ages by Def Leppard (at 神田駅 (Kanda Sta.)) —
TabelogCurry ゴーゴーカレー 神田駅南口スタジアム(神田、新日本橋、淡路町)◆2012年5月19日(土)の16時頃に訪問。ゴーゴーカレーには池袋で以前に1回訪れたことがあるのだが、今回が2回目。初めて食べたときに、かなりのインパクトを感じ、またどこか…
Iorifuerte @kousoku_yukkuri いま調べてみたら神田駅まで歩いた方がいいみたいですねw
がんばってみますwありがとうございます！
saltygentleman 再び足止め (@ 神田駅 (Kanda Sta.) w/ 3 others)
tky_curry ゴーゴーカレー神田駅南口スタジアム（カレーライス/神田、新日本橋、淡路町） -- お気に入りカレー #カレー
mofcl 神田駅ねずみが血流して死んでたんだけど。怖すぎて涙出たわ。萎え萎え。
onesoul_09875 @chi4ko_glay0731 神田駅のすぐ近く！
ys7723 RT @HIKARU_no_TEIRI: 神田駅で風俗嬢に絡まれた
myriostigma JR 山手線 神田駅 にいます。 (千代田区, 東京都)
myriostigma 神田駅 (Kanda Sta.) にいます。 (千代田区, 東京都) w/ 4 others
norasign RT @ponkotsuchan: 神田駅の野良サイン、なかなかいいかんじだったけど遅刻しそうで写真とれなかった #norasign
from_nagoya 神田駅 (Kanda Sta.) にいます。 (千代田区, 東京都) w/ 3 others
fr0824 いま神田駅にいます。なにしてるのかって？あのなぎゆがバイト終わるの待ってるのさ〜♪
HIKARU_no_TEIRI 神田駅で風俗嬢に絡まれた
今日の一口便利メモ
4M
4Mとは、生産活動に必要な4つの要素を示したもの。 4Mは、「Man（人）」「Machine（機械）」「Material（材料）」の3Mに加え、「Method（方法）」あるいは「Money（金）」が加えられる。 生産管理においては、これらの要素を多面的に理解しなければならないことを示している。 また、昨今ではITによる情報管理が極めて重要になっていることもあり、「Man（人）」「Machine（機械）」「Material（材料）」の3Mに「Information（情報）」を加え、「3M+1」と表現することもある。
