物件詳細売一戸建 東京都葛飾区堀切４丁目
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都葛飾区堀切４丁目 | 京成本線堀切菖蒲園駅 徒歩2分 （堀切菖蒲園駅の物件一覧はこちら） |
3,280万円(税無) | 4K |
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| 用途地域 | 商業地域 |
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| 建ぺい／容積率 | 80％／400％ |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | 76320円/月／20年 |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 20.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | |
| キャッチ | 「堀切菖蒲園」駅歩2分の好立地に佇む。20ｍ公道に面した広々100m2以上の4K+店舗付き住宅。 |
| 備考 | 駅徒歩2分、公道面、4K+店舗付 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | こすげ |
| 中学校区 | 綾瀬 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都葛飾区堀切４丁目（堀切四丁目） |
| 交通 | 京成本線堀切菖蒲園駅 徒歩2分（堀切菖蒲園駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,280万円(税無) |
| 間取り | 4K |
| 土地面積 建物面積 |
105.13m2(実測) 106.92m2 |
| 築年月 | 1974-2 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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2010/11/22
本日のお役立ち不動産用語
| 危険負担 | きけんふたん |
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危険負担とは、[建物]の[売買]などの双務契約において、各[債務]が完全に履行される前に、一方の債務が[債務者]の責めに帰すべからざる事由によって履行不能となった場合に他方の債務はどうなるか（つまり、履行しなければならないのか、履行を免れるのか）の問題である。 例えば、売買契約が済んで引渡しを待っている間に、地震や火事など、不可抗力によって建物が崩れたり、なくなったりしたときに、損害(危険)を当事者のいずれが負担するかの問題をいう。 建物の引渡し義務を負う[売主](債務者)が代金を請求することができないとするのが債務者主義、[買主]([債権者])が代金を支払わなければならないとするのが債権者主義である。 [民法]は[不動産]のような特定物に関する[物権]の設定又は[所有権]の移転をもって双務(売買等)契約の目的している場合は債権者主義をとっているが([民法]534条)、実際の不動産取引では、民法の規定とは逆に、特約で債務者主義としているのが一般的である。 |
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物件地域のつぶやき
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n_kunimichi @Garo_aokuma 堀切菖蒲園駅まじおすすめ
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matsukiyo77 堀切菖蒲園イエーイΨ(｀∀´)Ψ QT @Loverstones: 慈恵から…こっちの方はわからない(/o＼) @ 堀切菖蒲園駅なう
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今日の一口便利メモ
セカンダリー市場
セカンダリー市場とは、既に発行済みの株式や債券などの有価証券取引を行う市場のこと。 セカンダリーマーケットとも呼ばれる。 株式や債券の発行時に取引される市場のことをプライマリー市場と呼ぶのに対応した用語。
